Casa Direct Santa Marinella

Rustico a Lubriano vicino a Viterbo

4
Stanze da Letto
2
Bagni
N/D
Garage
385.000€

Rustico caratteristico ed affascinante, situato nel Comune di Lubriano, borgo già frequentato dagli Etruschi, a due passi da Civita di Bagnoregio, e affacciato sulla Valle dei Calanchi, vicinissimo alle acque blu del Lago di Bolsena, alla splendida Orvieto, a Viterbo ed a tutte le belle località della Tuscia.
Una imperdibile porzione di terreno di circa 7500 mq con castagneti, uliveto e vigneto, con doppio accesso dalla strada principale, su cui insiste il rustico di ampia metratura.
L’adiacenza alla via che conduce al borgo medioevale, comodità ai servizi, una calda e verde atmosfera con spazi versatili rendono questa proprietà unica ed interessantissima.
Il casale rustico di ampia metratura, con mattoni in tufo, rifiniture in pietra travi a vista e pavimenti in cotto originale.
Al piano terra una cucina attrezzata semi-professionale, un salotto con stufa in ceramica su due diversi livelli, un salone doppio con camino ed una bella vetrata con affaccio sul giardino, un bagno ed una camera matrimoniale dotata di servizio privato con vasca.
Al piano sovrastante a cui si accede con scala in pietra troviamo tre accoglienti camere matrimoniali con travi a vista ed un bagno.
Completa questo rustico una ampia cantina, utilizzata anche come deposito attrezzi agricoli, ed una vecchia grotta scavata nel tufo.

 

Characteristic and charming rustic house, located in the municipality of Lubriano, a village already frequented by the Etruscans, a stone’s throw from Civita di Bagnoregio, and overlooking the Valle dei Calanchi, very close to the blue waters of Lake Bolsena, the splendid Orvieto, Viterbo and all the beautiful places of Tuscia.

An unmissable portion of land of approximately 7500 m2 with chestnut groves, olive groves and vineyards, with double access from the main road, on which the large rustic house stands.

The proximity to the road that leads to the medieval village, convenience of services, a warm and green atmosphere with versatile spaces make this property unique and very interesting.

The large rustic farmhouse, with tuff bricks, stone finishes, exposed beams and original terracotta floors.

On the ground floor a semi-professional equipped kitchen, a living room with ceramic stove on two different levels, a double living room with fireplace and a beautiful window overlooking the garden, a bathroom and a double bedroom with private bathroom with bathtub.

On the floor above which is accessed by a stone staircase we find three welcoming double bedrooms with exposed beams and a bathroom.

This rustic house is completed by a large cellar, also used as a storage area for agricultural tools, and an old cave dug into the tuff.

Location
Lubriano, Viterbo, Lazio, Italia
Facts and Features
Storico
N/D
Anno costruzione
N/D
Riscaldamento
N/D
Climatizzazione
N/D
Garage
N/D
Piscina
N/D
Stato
Disponibile
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